01、申请高新技术产业园区土地和厂房及配套住房审批条件?

(一)申请招标拍卖挂牌使用高新区土地竞买人入围资格审查或购买厂房,申请人应符合下列条件:
1.所从事项目符合深圳高新区产业发展规划;
2.有相应的资金保证,且资金来源明确;
3.为市政府科技行政部门认定的高新技术企业(项目)、国内外知名高新技术企业或为高新区的高新技术企业提供配套服务的企业或者机构。
高新区每宗用地的具体项目准入条件由深圳市科技创新委员会根据高新区产业发展规划制定,并在招标拍卖挂牌公告中公布。
(二)租用(包括增租)高新区厂房、高新区内迁址,申请人应符合下列条件之一:
1.所从事项目符合深圳高新区产业发展规划和深圳市高新技术产品目录规定;
2.为高新区企业提供相关配套服务的企业或机构。
(三)租用高新区内政府提供的配套住房,申请人应符合下列条件:
1.市政府科技行政部门认定的高新技术企业(项目);
2.已获入区资格的企业或机构。

02、高新区内迁址需要提交什么申请材料?

申请高新区内租用厂房迁址(通过招标拍卖挂牌获准使用高新区土地或购买高新区厂房的,可凭深圳市科技创新委员会出具的批复文件直接办理迁址手续):
1.区内迁址申请报告(原件1份);
2.《深圳市高新技术产业园区区内迁址申请书》(原件1份);
3.企业营业执照副本(复印件1份);
4.申请人与厂房出租方签订的房屋租赁意向书(原件)及业主产权证明文件(复印件1份,验原件)。
以上第1—2项均须提供电子版本1份。

03、是否只有认定了国家和深圳市高新技术企业才能入园?

1.所从事项目符合深圳高新区产业发展规划和深圳市高新技术产品目录规定;
2.为高新区企业提供相关配套服务的企业或机构。

04、申请企业入住高新园的入园批复需要收费吗?

不收费。

05、申请高新技术产业园区土地和厂房及配套住房审批时限?

申请招标拍卖挂牌使用高新区土地竞买人入围资格审查由深圳市科技创新委员会自受理之日起10个工作日内提出初审意见,报高新区领导机构批准;申请购买高新区厂房、租用和增租高新区厂房、高新区内迁址、租用高新区配套住房自受理之日起5个工作日内办结。
在前款规定日期内不能作出决定的,经本行政机关负责人批准,可以延长10个工作日,并应当将延长期限的理由告知申请人。

06、申请高新技术产业园区土地和厂房及配套住房的申请材料?

(一)申请招标拍卖挂牌使用高新区土地竞买人入围资格审查、购买高新区厂房:
1.入区用地申请报告或者购买厂房申请报告(原件1份);
2.《深圳市高新技术产业园区入区申请书》(原件1份);
3.项目可行性报告或者项目情况简介(原件1份);
4.企业营业执照副本(复印件1份);
5.企业董事会(或股东会)对企业申请用地或者购买厂房的决议(原件1份);
6.《深圳市高新技术企业(或项目)认定证书》(复印件1份);
7.银行资信证明文件(原件1套);
8.上两个年度财务审计报告(复印件1份,验原件);
9.近期财务月报及上年度同期财务月报(原件各1份);
10.员工社保情况证明复印件(不验原件)及上年度完税证明复印件(不验原件)、纳税申报收入文件(复印件1套,验原件)。
以上第1—3项均须提供电子版本1份。
(二)申请租用高新区厂房(包括增租):
1.入区租用或增租厂房申请报告(原件1份);
2.《深圳市高新技术产业园区入区申请书》(原件1份);
3.项目情况简介(原件1份);
4.企业营业执照副本(不验原件)或名称预先核准通知书(复印件1份,验原件);
5.申请者与厂房出租方签订的房屋租赁意向书(原件)及业主产权证明文件(复印件1份,验原件);
6.新设立企业需提交拟任法定代表人的身份证明文件(复印件1份,验原件)。
以上第1—3项均须提供电子版本1份。
(三)申请高新区内租用厂房迁址(通过招标拍卖挂牌获准使用高新区土地或购买高新区厂房的,可凭深圳市科技创新委员会出具的批复文件直接办理迁址手续):
1.区内迁址申请报告(原件1份);
2.《深圳市高新技术产业园区区内迁址申请书》(原件1份);
3.企业营业执照副本(复印件1份);
4.申请人与厂房出租方签订的房屋租赁意向书(原件)及业主产权证明文件(复印件1份,验原件)。
以上第1—2项均须提供电子版本1份。
(四)申请租用高新区配套住房:
1.《深圳市高新技术产业园区配套住房申请表》(原件1份);
2.《深圳市高新技术企业(或项目)认定证书》(复印件各1份);
3.深圳市科技创新委员会批准入区文件(复印件1份);
4.企业法定代表人的证明文件和身份证(复印件各1份,验原件);
5.经办人法定代表人授权委托证明书和身份证(复印件各1份,验原件);
6.拟入住人员名单及劳动用工合同(复印件各1份,验原件);
7.拟入住人员学历或职称证书(复印件1份,验原件)。

07、申请高新技术产业园区土地和厂房及配套住房的程序?

(一)对于申请招标拍卖挂牌使用高新区土地竞买人入围资格审查的行政许可:
1.受理窗口接收申请材料;
2.深圳市科技创新委员会对经核实申请材料符合评估条件的项目组织评估,在受理之日起10个工作日内就是否具备竞买人入围资格提出初审意见;
3.深圳市科技创新委员会将竞买人入围资格初审意见报高新区领导机构;
4.高新区领导机构对符合条件的,做出许可决定;对不符合条件的,做出不予许可决定。
(二)对于除申请招标拍卖挂牌使用高新区土地竞买人入围资格审查外的其他许可事项:
1.受理窗口接收申请材料;
2.深圳市科技创新委员会对申请材料进行审查;
3.深圳市科技创新委员会对符合条件的,做出许可决定;对不符合条件的,做出不予许可决定。